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Wohnanlage Hungerburg, Tirol

In sonniger und ruhiger Aussichtslage im hoch über Innsbruck gelegenen Ortsteil Hungerburg soll diese kleine Wohnanlage mit nur 2 Wohneinheiten entstehen.

Das Grundstück mit ca. 830m2 weist eine Höhendifferenz von rund 7,00m auf. Die Baumassendichte beträgt 1,1.

Um trotz der äußerst niedrigen Baumassendichte eine wirtschaftliche Verwertung zu erzielen, wird das unterste Wohngeschoss größtenteils eingeschüttet. Nach den seit 2011

geltenden Bestimmungen des Tiroler Raumordungsgesetzes zählt ein solches Geschoss

nicht zur oberirdischen Kubatur.

Dasselbe gilt für den 3 seitig freistehenden Treppenhausturm.

Die Wohnräume im untersten, eingeschütteten Geschoss gehören zu Maisonette-Wohnungen und sind über interne geradläufige Treppen mit den

Aufenthaltsräumen im eigentlichen Erdgeschoss verbunden.

Die Großwohnung im Obergeschoss erhält eine großzügige Dachterrasse, die auch mit dem Lift erreichbar und teilweise überdacht ist.

Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt vom tiefsten Punkt des Grundstückes. 

Bauherr: Meilenstein

Bauplatz: Gramart, Hungerburg

Baukosten:   ca.1,5 Mio. €

Umbauter Raum: 3.000 m³

Nutzfläche: 400m²