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ECO CENTER IMST

Zweites Projekt der ECO-Serie in Form eines 4-geschossigen Geschäfts-, Büro- und Wohnhauses mit Tiefgarage.

Der Bauplatz liegt an der Langgasse, dem Hauptzubringer von der Autobahn zum Stadtzentrum von Imst, im Übergangsbereich von Gewerbe- und Großhandelsbetrieben zu einem kleinteiligen Wohngebiet.  Die zentrumsnahe Lage bietet sich als Standort für eine gemischte Nutzung von Wohnen und Arbeiten und als Zentrum für Handels- und Dienstleistungsbetriebe an. Der sich in die Breite entwickelnde Baukörper wirkt wie eine Schallschutzwand für die dahinterliegende Wohnbebauung.

Das Grundstück liegt am geometrischen Drehpunkt zweier orthogonaler Bebauungsstrukturen.

Der Entwurf reagiert darauf, indem er die Drehung aufnimmt. Die im Grundriss elliptische Lobby wird durch einen laternenartigen Aufbau von oben belichtet und übernimmt die gesamte vertikale und horizontale Erschließung.

Die außen umlaufenden Balkone dienen als zweiter Fluchtweg und als zusätzliche Nutzfläche für Kommunikation und Rekreation und gleichzeitig als Schutz gegen den Brandüberschlag. Ein weiterer Nutz der Stahlbeton-Fertigteil Balkone liegt in der Beschattung während der Sommer Monate. Die Büro- und Geschäftsgrundrisse sind variabel teilbar und bieten durch die Ausstattung mit Doppelböden ein Maximum an Flexibilität. Der Anteil der Glasflächen an der Fassade wird auf annähernd 50% begrenzt. Durch die hohe Dämmung der Wandflächen und die Verwendung von 3-fach-Isolierverglasung ist ein Niedrigenergiekonzept realisierbar. Der errechnete Energieverbrauch für die Wohngeschosse liegt bei 10 kWh / m²a und entspricht somit dem Passivhaus-Standard. Die Geschäftsflächen haben einen Energieverbrauch von 30 kWh/m²a, die Büroflächen einen von 18 kWh/m²a.

Heizung und Kühlung erfolgt mittels Betonkernaktivierung und kontrollierter Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung.                                                                                                                  Gekühlt wird mit einem Erdregister unter der Bodenplatte der Tiefgarage.

Bauplatz:                                            Langgasse 22, Imst

Geschäftsflächen gesamt:                 ca. 800m²

Büroflächen gesamt:                          ca. 600m²

Wohnungen:                                       20

PKW-Abstellplätze:                            96

Baukosten:                                         5,0 Mio. €

Umbauter Raum:                                24.000 m³

Nutzfläche:                                         3.300 m²